【サービス・事業】
⚫︎母子家庭向け居住支援事業 ”ハハトコ”
概要：
モデル事業として、埼玉県上尾市にある単身向け物件を、母子家庭向けにリノベーション運用
課題：
単純な住居提供では、本当に喜ばれるサービスとならない
家庭環境がそれぞれ異なり、子供の年齢や世帯人数・現在の人間関係状況・収入状況によりカスタマイズされたサービスが必要
対策：
婚姻関係の整理やお子様の成長・居住スペースや物理距離などを鑑み、シェアハウス型ではんく、完全戸別住居として提供し、さらに、メンタル面も合わせ包括的なサポートを実施
今後：
⚫︎”ハハトコ”プロジェクトのビジネス運用サービス
概要：
オーナーまたは事業者としてハハトコに参画できるサービスを提供
例：１棟10部屋10世帯 賃料5.4万円 共益費5千円
▶︎オーナーケース（シュミレーション）
・オーナーは、運営会社と賃貸借契約を交わし、賃料収入を得る
・賃料の約80%（年560万円）
・実際の居住運営は、専門部隊により入居斡旋・生活支援・清掃&建物維持・退去対応・行政対応などを実施
・1600万円出資で投資回収期間3年
▶︎事業者参画ケース
・オーナーは、運営会社と賃貸借契約を交わし、賃料収入を得る
・賃料の約50%（年350万円）
・実際の居住運営は、専門部隊により入居斡旋・生活支援・清掃&建物維持・退去対応・行政対応などを実施
・事業者は、賃料の約30%（年210万円）
・1600万円出資で投資回収期間3年
※原状回復費用、空室欠損0計算
※工事完了１年目は出来高割合計算